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東京都 東村山市 T様邸 外壁塗装・内装クロス貼替

雨漏りもなくなり、同時にきれいになって大満足です。

外壁塗装・内装クロス貼替

185万円 (税込)

バルコニーの床の腐食が酷いので洗濯物が干せなく、バルコニーからの雨漏りもしていて中の畳、壁が腐食しているので早く直したい。
また、築年数もたっているので定期的に手を入れて大事にしたい、とお客様からご要望をいただきました。

施工内容

外壁塗装
バルコニー改修工事
内部木工事
内装工事

使用商材・建材

外壁:日本ペイント ハナコレクション100ファイン

Overview

リフォーム全体の概要

住所 東京都 東村山市
費用総額 185万 円(税込)
施工箇所 外壁/霧除け庇/窓枠/雨樋/雨戸鏡板/軒天/破風板/下屋根/笠木
SUMMARY

この施工事例の他の部位

VOICE

お客様の声

バルコニーからの雨漏りで1階和室の壁と障子に大きなシミがあったのと、同時に内装もリフォームしたく相談しました。
現場調査をしていただき、説明を聞き、施工内容を決めました。

おかげさまで雨もりの心配がなくなり、部屋の中も明るい感じになり気持ちよくすごしています。
ありがとうございました。

SIMULATION

カラーシミュレーション

T様邸の施工前の様子です。

T様邸の施工前の様子です。

こちらが決定した色です。

こちらが決定した色です。

施工前

雨樋の取り回しの不具合で雨水がバルコニー床下にすべて集水するためオーバーフロー状態になり、バルコニー下地材を腐食させてしまっていました。

雨樋の取り回しの不具合で雨水がバルコニー床下にすべて集水するためオーバーフロー状態になり、バルコニー下地材を腐食させてしまっていました。

バルコニー排水口部にゴミが溜まっていました。

バルコニー排水口部にゴミが溜まっていました。

バルコニーからの雨漏りで、壁と障子に大きなシミが発生していました。

バルコニーからの雨漏りで、壁と障子に大きなシミが発生していました。

内壁に大きなヒビが発生していました。

内壁に大きなヒビが発生していました。

外壁の金属サイディング全体に汚れが付着し、モルタル部分にはヒビ割れが発生していました。

外壁の金属サイディング全体に汚れが付着し、モルタル部分にはヒビ割れが発生していました。

コーキングが劣化し、切れ、痩せがありました。コーキングの打ち替えをおすすめします。

コーキングが劣化し、切れ、痩せがありました。コーキングの打ち替えをおすすめします。

戸袋木枠部分の表面が剥がれています。

戸袋木枠部分の表面が剥がれています。

軒天にヒビ割れが発生していました。

軒天にヒビ割れが発生していました。

施工中

外壁の金属サイディング部分を、高圧洗浄している様子です。ワグナー製防音型高圧ジェッター150MPa圧を使用しています。

外壁の金属サイディング部分を、高圧洗浄している様子です。ワグナー製防音型高圧ジェッター150MPa圧を使用しています。

外壁のクラック処理の様子です。ノンブリードのコーキングを使用しています。

外壁のクラック処理の様子です。ノンブリードのコーキングを使用しています。

外壁の役物アルミ部分をケレン(ヤスリ掛け)している様子です。

外壁の役物アルミ部分をケレン(ヤスリ掛け)している様子です。

外壁の役物アルミ部分の下塗りの様子です。東日本塗料のエクセルプライマーを使用しています。

外壁の役物アルミ部分の下塗りの様子です。東日本塗料のエクセルプライマーを使用しています。

外壁の金属サイディングの下塗りの様子です。日本ペイントのパーフェクトプライマーを使用しています。

外壁の金属サイディングの下塗りの様子です。日本ペイントのパーフェクトプライマーを使用しています。

外壁の金属サイディングの中塗りを行っています。日本ペイントのハナコレクション100ファインを使用しています。

外壁の金属サイディングの中塗りを行っています。日本ペイントのハナコレクション100ファインを使用しています。

外壁の金属サイディングの上塗りの様子です。日本ペイントのハナコレクション100ファインを使用しています。

外壁の金属サイディングの上塗りの様子です。日本ペイントのハナコレクション100ファインを使用しています。

霧除け庇のケレン(ヤスリ掛け)をしています。

霧除け庇のケレン(ヤスリ掛け)をしています。

霧除け庇のサビ止め塗装をしています。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

霧除け庇のサビ止め塗装をしています。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

霧除け庇の上塗りを行っています。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

霧除け庇の上塗りを行っています。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

窓木枠のケレン(ヤスリ掛け)作業の様子です。

窓木枠のケレン(ヤスリ掛け)作業の様子です。

窓木枠下塗りの様子です。日本ペイントのパーフェクトプライマーを使用しています。

窓木枠下塗りの様子です。日本ペイントのパーフェクトプライマーを使用しています。

窓木枠の上塗りの様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

窓木枠の上塗りの様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

雨戸鏡板のケレン(ヤスリ掛け)作業をしている様子です。

雨戸鏡板のケレン(ヤスリ掛け)作業をしている様子です。

雨戸鏡板の下塗りを行っています。日本ペイントのハイポンファインデグロを使用しています。

雨戸鏡板の下塗りを行っています。日本ペイントのハイポンファインデグロを使用しています。

外壁の上塗りの様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

外壁の上塗りの様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

濡れ縁のケレン(ヤスリ掛け)作業の様子です。

濡れ縁のケレン(ヤスリ掛け)作業の様子です。

濡れ縁を下塗りし、上塗りしている様子です。下塗りでは、日本ペイントのパーフェクトプライマーを使用し、上塗りでは、日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

濡れ縁を下塗りし、上塗りしている様子です。下塗りでは、日本ペイントのパーフェクトプライマーを使用し、上塗りでは、日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

雨樋の下塗り後の様子です。東日本塗料のエクセルプライマーを使用しました。

雨樋の下塗り後の様子です。東日本塗料のエクセルプライマーを使用しました。

雨樋の上塗り後の様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しました。

雨樋の上塗り後の様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しました。

バルコニー床面の腐食下地を撤去している様子です。

バルコニー床面の腐食下地を撤去している様子です。

バルコニー床面の下塗りしている様子です。東日本塗料のプライマーHを使用しています。

バルコニー床面の下塗りしている様子です。東日本塗料のプライマーHを使用しています。

バルコニー床面を入り隅コーキング処理とオートンウレタンコーキングを行っている様子です。

バルコニー床面を入り隅コーキング処理とオートンウレタンコーキングを行っている様子です。

バルコニー床面にジョイント部処理メッシュシート貼りをしている様子です。

バルコニー床面にジョイント部処理メッシュシート貼りをしている様子です。

バルコニー床面にウレタン防水密着工法を行っています。

バルコニー床面にウレタン防水密着工法を行っています。

バルコニー床面のウレタン防水密着工法後の様子です。

バルコニー床面のウレタン防水密着工法後の様子です。

バルコニー床面に床デッキ材設置をしています。

バルコニー床面に床デッキ材設置をしています。

バルコニー床面に床デッキ材設置し、仕上げた様子です。

バルコニー床面に床デッキ材設置し、仕上げた様子です。

軒天の下塗り後、中塗りしている様子です。下塗りでは、日本ペイントのパーフェクトサーフを使用し、中塗りでは、日本ペイントのハナコレクション100ファインを使用しています。

軒天の下塗り後、中塗りしている様子です。下塗りでは、日本ペイントのパーフェクトサーフを使用し、中塗りでは、日本ペイントのハナコレクション100ファインを使用しています。

玄関ポーチの既存照明器具を撤去し、雨戸木部の上塗りをしている様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

玄関ポーチの既存照明器具を撤去し、雨戸木部の上塗りをしている様子です。日本ペイントの1液ファインウレタンを使用しています。

玄関ポーチに新しく、照明器具を取り付けました。

玄関ポーチに新しく、照明器具を取り付けました。

内装工事の様子です。床面と家具に養生作業をしました。

内装工事の様子です。床面と家具に養生作業をしました。

壁下地として、ベニヤ板を貼りっています。

壁下地として、ベニヤ板を貼りっています。

壁と天井の下地パテ処理を行っています。

壁と天井の下地パテ処理を行っています。

壁と天井のクロス張り替え後の様子です。

壁と天井のクロス張り替え後の様子です。

キッチンの天井塗装後の様子です。

キッチンの天井塗装後の様子です。

1階和室の施工の様子です。

1階和室の施工の様子です。

障子張り替え施工の様子です。

障子張り替え施工の様子です。

襖の張り替え後の様子です。

襖の張り替え後の様子です。

畳を新しく替えた様子です。

畳を新しく替えた様子です。

廊下にフロアー材を設置した様子です。

廊下にフロアー材を設置した様子です。

施工後

既存雨樋を撤去し、雨樋取り回しを変更しました。床下地材に防水処理後、床デッキ材を交換しました。排水溝部分は清掃後防水し施工ました。

既存雨樋を撤去し、雨樋取り回しを変更しました。 床下地材に防水処理後、床デッキ材を交換しました。排水溝部分は清掃後防水し施工ました。

壁全体にベニヤを貼り付け、その上に新しくクロスを貼りました。既存の障子も剥がし、新しいものにしました。

壁全体にベニヤを貼り付け、その上に新しくクロスを貼りました。 既存の障子も剥がし、新しいものにしました。

キッチンの壁も下地にベニヤを施工することによりクラックを塞いでしまいます。その後クロスを貼って綺麗に仕上がりました。

キッチンの壁も下地にベニヤを施工することによりクラックを塞いでしまいます。 その後クロスを貼って綺麗に仕上がりました。

高圧洗浄で汚れを洗い流し、金属サイディング専用下塗り材塗装後、弱溶剤シリコン樹脂塗料で仕上げました。

高圧洗浄で汚れを洗い流し、金属サイディング専用下塗り材塗装後、弱溶剤シリコン樹脂塗料で仕上げました。

既存コーキングを撤去し、変成シリコンノンブリードコーキングを使用しました。

既存コーキングを撤去し、変成シリコンノンブリードコーキングを使用しました。

ケレン(ヤスリ掛け)後、専用下塗り材塗装し、ウレタン樹脂塗料で塗装します。

ケレン(ヤスリ掛け)後、専用下塗り材塗装し、ウレタン樹脂塗料で塗装します。

クラック部分はコーキング処理を行い、塗装仕上げしました。

クラック部分はコーキング処理を行い、塗装仕上げしました。